TECNOLOGIA BIM

Desde o início da humanidade, nossos antepassados procuram caminhos para comunicar ideias e valores estéticos, de maneira a transmitir não só o conhecimento, mas também registrar nossa passagem sobre o planeta. “A arquitetura é a história escrita em pedra”, parafraseando o grande arquiteto Vilanova Artigas, esse registro tem sofrido muitas mudanças desde que Brunelleschi utilizou vistas ortogonais e perspectivas para transmitir suas ideias a outros construtores. Palladio foi um dos primeiros arquitetos a ter uma obra volumosa, por fazer uso da transmissão desse conhecimento, desenhos inovadores, para o período, carregados de dados, possibilitavam o conhecimento do arquiteto ser transmitido sem sua presença. Inovação é a palavra-chave para nós. Buscando sempre por novas formas de inovar, a LDA é um escritório que atualmente trabalha com a ferramenta conhecida como BIM.

BIM significa Building Information Modeling, ou mais precisamente, Modelagem de Informação da Construção. Além de uma ferramenta, o BIM pode ser descrito como um novo conceito de modelagem 3D que oferece aos profissionais da área de arquitetura, engenharia e construção a visão e ferramentas necessárias para planejar, projetar, construir e gerenciar edifícios de maneira mais inteligente e eficiente.

Atualmente, trabalhamos com a ferramenta Revit, que nos permite uma modelagem mais completa, tanto em 2D quanto em 3D, proporcionando excelência na parte técnica e na parte visual. Criamos projetos com todos os componentes do modelo interligados, portanto qualquer alteração que se faça necessária é automaticamente aplicada em outras partes do projeto. Outra facilidade é que no processo de construção desenvolvido com tecnologia BIM todos os profissionais envolvidos podem alimentar um modelo simultaneamente com informações.

Navisworks

Além do Revit, trabalhamos com o software de análise de projetos Navisworks, que nos auxilia a analisar os modelos e dados fornecidos pelos projetistas complementares de uma maneira integrada, gerando um melhor controle sobre os resultados do projeto. As ferramentas do software facilitam a integração, análise e comunicação, auxiliando nossa equipe em uma melhor coordenação multidisciplinar e possibilitando a solução dos conflitos antes da construção, garantido um melhor resultado do projeto.

O software proporciona a mais completa solução de revisão de projetos, possibilitando uma documentação de construção consistente, coordenada e, sobretudo, correta. Através dele foi possível uma maior agilidade do fluxo de trabalho, ajudando a diminuir o desperdício de tempo, aumentando a eficiência e a reduzindo significativamente as alterações.

Quantitativo

A quantificação automática e precisa são as primeiras e principais vantagens quando o assunto é o uso da informação, assim sendo do BIM. Visando um maior controle quantitativo e qualitativo sobre tudo aquilo que nós projetamos, desenvolvemos internamente um sistema para facilitar nosso gerenciamento de projetos e criação de tabelas quantitativas para orçamentos e projetos. Desta maneira, garantimos a precisão dos nossos dados, assegurando que qualquer alteração do projeto modelado será automaticamente atualizada na tabela do orçamento. Também detalhamos os diferentes níveis de informação, o LOD (level of development), que se pretende chegar e as informações que os objetos paramétricos devem atender conforme o nosso BIM mandate (Manual de BIM) e o BEP (BIM Execution Plan) do empreendimento.

A integração entre o Revit e as necessidades dos diversos tipos de orçamentos foi facilitada pela adoção de um sistema de classificação e validação desenvolvido pela nossa equipe interna em conjunto com consultores especializados no assunto. Atualmente podemos gerar tabelas de acordo com nossas necessidades ou solicitações de nossos clientes, seja por área ou por tipologia de material.

Quais as vantagens do uso da tecnologia BIM?

A compatibilização de projetos é um dos maiores desafios da construção. Os problemas surgem quando unimos diversos projetos como o projeto elétrico com o hidráulico, onde tubulações e eletrodutos podem obter o mesmo espaço em alvenarias ou elementos estruturais, gerando conflitos. O BIM, por ser um processo de colaboração entre arquitetos, engenheiros, construtores, entre outros, aumenta a produtividade dos projetos e minimiza estas interferências decorrentes de acontecimentos imprevistos durante a construção.

A implementação do BIM melhora a coordenação entre as diferentes fases do projeto pois todos os agentes envolvidos trabalham no mesmo modelo, permitindo um controle em tempo real de todas as fases do edifício: conceção, execução da obra, logística, custos, prazos etc. Seu uso requer pensar em todas as etapas antes de iniciá-las no computador apurando sua viabilidade.

Quando os projetistas aplicam a metodologia BIM em um projeto, eles inserem informações de produtos e materiais definidos através da especificação dos próprios fabricantes. A modelagem correta do BIM contendo toda a especificação e quantitativo de materiais é um grande fator de diferenciação do empreendimento pois, ele fornece, a partir do desenvolvimento da modelagem, toda a informação do projeto em tempo real a todos os elementos envolvidos e em cada fase do processo.